Heredar un piso conlleva no solo trámites legales sino también la tarea emocional y práctica de vaciar el inmueble. Esta guía te ayudará a gestionar el proceso paso a paso.
Trámites previos al vaciado
Antes de vaciar el piso, asegúrate de tener la escritura de aceptación de herencia y el certificado de últimas voluntades. Sin estos documentos, no podrás disponer legalmente del inmueble ni de sus contenidos. El plazo para liquidar el Impuesto de Sucesiones en Cataluña es de 6 meses desde el fallecimiento.
Inventario de bienes
Es recomendable hacer un inventario fotográfico antes de tocar nada, especialmente si hay varios herederos. Esto evita conflictos posteriores sobre joyas, obras de arte o documentos importantes que puedan tener valor sentimental o económico.
Objetos de valor: qué revisar
Revisa cajones, armarios y rincones ocultos. Es común encontrar dinero en efectivo, joyas, documentos antiguos o colecciones de valor. Las empresas de vaciado profesionales pueden ayudarte a identificar muebles antiguos con valor de mercado.
Gestión emocional
Vaciar la casa de un familiar fallecido es emocionalmente difícil. No te presiones con plazos autoimpuestos. Muchas familias optan por una primera visita para recoger objetos sentimentales y después contratan un vaciado profesional para el resto.
Coste del vaciado por herencia
El precio varía según el volumen y estado del piso. Un vaciado completo de un piso de 90m² puede costar entre 400€ y 1.200€. Si hay objetos con valor de segunda mano, muchas empresas los descuentan del presupuesto final.
Equipo NACCS
Especialistas en vaciados y reformas
